中地装重庆地质装备有限公司根据《中国地质装备集团有限公司采购管理办法》有关规定，现对土地盘活专项法律服务项目进行邀请招标。
一、项目概况
2015年7月，我公司以出让方式取得了沙坪坝区西永组团S标准分区S10-2/02号宗地124343平方米（约186亩）。地块位于重庆市高新区兴德路科技产业园研发创新基地内，属二类工业用地。项目一期于2016年开始规划建设，2021年竣工验收。现剩余约71,228平方米（约107亩）土地闲置至今。
为加快推进公司闲置土地资产盘活工作，公司拟采取联合建设的方式，由我公司以土地使用权出资，外部合作方以货币出资负责开发建设，项目建成后我公司以获得厂房等固定资产完成盘活。
二、受邀标人资格要求
1.具有律师事务所执业许可证、基本开户行许可证（正本或副本）（如果没有请附基本存款账户信息加盖公章）
2.服务方必须具备出具符合现行税法规定的增值税专用发票资格。
3.服务方必须在所在地司法局年度考核中合格。
4.近5年（2018年1月1日起至今），无相关处罚记录。
三、服务内容
1．梳理各级关于工业地产联合开发建设的法律法规和政策规定，开展前期法律风险和政策风险分析，提出工作方案；
2．参与并协助项目审批相关事宜，与政府部门沟通、争取政策支持、协调政府关系等；
3．协助工作组与合作意向方开展谈判，拟定联建协议，控制合作风险；
4．针对合作方开展合作前的尽职调查，提供尽职调查报告；
5．为本项目实施过程中面临的各项法律风险提供风险防范策略和方案；
6．起草、审查、修改本项目实施过程中涉及的重大合同、协议、会议纪要或其他重要文件，出具相应的法律意见书，处理谈判与决策中的有关法律事务；
7．代办本项目实施过程中的公证或见证等非诉讼法律事务等；
8．双方协商一致确定的其他法律服务。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请从2023年4月20日起至2023年5月 10日 12：00止，与项目联系人联系获取邀请招标文件、评分标准、服务期限、最高限价、服务合同、需提交的资料清单等全部内容，逾期自行负责。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月11日 12：00止，地点为重庆市高新区兴德路6号国机集团重庆地质装备产业园孵化楼502。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、联系方式
比 选 人：中地装重庆地质装备有限公司
联 系 人：赵亮
地 址：国机集团重庆地质装备产业园（重庆市高新区兴德路6号）
联系电话：18883919916
中地装重庆地质装备有限公司
2023年4月20日